themarker.com

המפרק של קרתא מוכר את חניון קרתא ושליש מקניון ממילא

️Mon Dec 17 2012

רז סמולסקי

המנהל המיוחד של חברת קרתא מעמיד למכירה שני נכסים בשכונת ממילא בירושלים: חניון קרתא ו-30% מקניון ממילא, ששוויים מוערך יחד ב-180 מיליון שקל.

קרתא הוקמה ב-1972 כחברה בבעלות משותפת של המדינה ‏(67%‏) ועיריית ירושלים ‏(33%‏), ונועדה לשקם ולפתח את ממילא כמתחם מגורים, מלונאות ומסחר. ב-1988 אושר פרויקט ממילא ושנה אחר כך התקשרה קרתא בהסכם עם החברה לפיתוח ירושלים וחברה בריטית, כדי שיקימו את הפרויקט. ב-1994 נכנסה חברת אלרוב, שבשליטת אלפרד אקירוב, בנעליה של החברה הבריטית, והיא זו שהקימה את הפרויקט בסופו של דבר.

קניון ממילא. שווי מוערך של 413 מיליון שקל

אלרוב הגישה לבית המשפט בקשה לפירוקה של קרתא, שלטענת אלרוב חייבת לה יותר מ-100 מיליון שקל. ב-2007 מינה בית המשפט את הכונס הרשמי כמפרק החברה, וזה מינה את עו"ד יצחק מולכו למנהל מיוחד לעסקיה ולנכסיה.

עם נכסיה של קרתא נמנים 30% מקניון ממילא, קניון פתוח המעוצב כמדרחוב של 21.4 אלף מ"ר. בדו"חות הכספיים של אלרוב ל-2011 מוערך שווי הקניון ב-413 מיליון שקל וההכנסה השנתית מדמי השכירות במקום היא 46.76 מיליון שקל ‏(ללא הכנסות מדמי ניהול‏).

עו"ד מולכו, בסיוע של עו"ד מיכאל ראבילו ממשרד שמרון, מלכו פרסקי ושות', מציע למכירה גם את חניון קרתא. זהו מבנה גדול המשתרע על שטח בנוי של כ-22 דונם בסמוך לשער יפו ומשמש חניון לכלי רכב פרטיים ולאוטובוסים. לחניון שלושה מפלסים שבהם 800 מקומות חניה ל-800 כלי רכב פרטיים ו-33 מקומות לאוטובוסים. בשוק מעריכים את שווי החניון ב-60 מיליון שקל.

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם